​南宁新增5大毛坯房！4盘“精改毛”1盘纯新盘！然而购房的条件是……

南宁新增5大毛坯房！4盘“精改毛”1盘纯新盘！然而购房的条件是……

银十来袭，不少开发商为了“业绩”，接踵选择精改毛推售。2025年，似乎“精改毛”已经不是什么新鲜事！

从2025年南宁楼市的“毛改精”，到如今2025年南宁楼市的“精改毛”，说明一件事，时间可以改变很多很多……

在购房者心中，毛坯房依然成为优选项，给大家带来的好消息就是，南宁又新增五大毛坯房，其中4盘为“精改毛”，1盘为纯新盘入市！

值得一提的是，毛坯房就等于买得起？还真不一定，还伴随着“附加”条件，赶紧来瞧一瞧！

亿鼎公馆

毛坯产品：86㎡/106㎡

咨询电话：400-819-2900 转 649

最新动态：亿鼎公馆首期新品预计11月推出，户型面积为86㎡/106㎡，项目毛坯交付，参考价格待定，敬请期待。

小编点评：亿鼎公馆，虽然是新盘但是一说到中满青江郡也许大家就会“哦”。

项目位于凤岭南板块，但是具体位置不与龙光天曜、广源凤岭壹号院等新盘同一侧，而是凤岭南路另一侧，所以在江景视野上欠佳，但是靠近凤岭南路，出行更便捷。

项目体量并不大，15亩，此次毛坯推售，购房者可以关注哟！毕竟凤岭南三岸板块的项目标榜高端，价不低，也许亿鼎公馆首开价会给你惊喜！

龙光水悦龙湾御江

毛坯产品：89㎡，首付不到20万

咨询电话：400-819-2900 转 874

最新动态：龙光水悦龙湾御江主推2#3#/3A#/5#楼，户型为89-139㎡三至四房带装修房源，房价区间11000-13500元/㎡，首付13万元起;另项目有限量毛坯房源推出，均价10500/㎡，更多详情欢迎致电咨询!

小编点评：龙光水悦龙湾御江首期开盘为精装推售，如今为毛坯推售，但也有限制条件，比如此次毛坯是限量的，是89㎡户型，先到先得。另外，项目精装产品同步推售中。

龙光水悦龙湾御江项目位于南宁市西乡塘区明秀西路176号，周边商业配套完善，交通路网发达。而且项目坐拥270°稀缺一线正席江景距离邕江直线距离仅有约300米，朝南窗口设计、阳台俯瞰江面，游目骋怀，百里秀美长廊近在咫尺。

金悦澜湾

毛坯产品：即将推出的8#楼76-128㎡户型

咨询电话：400-819-2900 转 694

最新动态：金悦澜湾目前9#楼在售，户型区间为124-138㎡，参考价格10300元/㎡，项目精装交付;另，8#楼即将推出，户型约76-128㎡，二至四房，价格8600-9933元/㎡，毛坯交付，更多详情欢迎致电咨询!

小编点评：金悦澜湾一直在精装、毛坯推售徘徊！8号楼新品将毛坯推售，预计价格也在9字头左右，又是福音！一下子解决了首付高和交房后精装质量问题。

不过，金悦澜湾在去年一期毛坯交付时，也有一些wq活动，所以品质还不能下定论。

天健和府

毛坯产品：7#楼116-143㎡

咨询电话：400-819-2900 转 819

最新动态：天健和府7#楼116-143㎡新品预约中，预计10月26日开盘，参考价格9500-10500元/㎡;另1/3#楼约88-121㎡带装修房源在售，均价11000元/㎡，敬请关注!

小编点评：天健和府位于经开区，双地铁优势，而且小区规划有一所小学，升值空间大。

首期同样是精装推售，销量也还行，不过如果毛坯推售，小编认为这个走量极快！

精装推售时售价12000元/㎡，而且首付高；如今毛坯推售10000元/㎡左右，首付和月供都降低，性价比高，值得入手。

建工城

毛坯产品：3#地块:3-7-8-9栋楼;4#地块:2-3-5-6栋，97-161㎡。

咨询电话：400-819-2900 转 760

最新动态：建工城目前推3#地块:3-7-8-9栋楼;4#地块:2-3-5-6栋。户型区间为97-161㎡三至六房，毛坯参考价格8500元/㎡一口价。

小编点评：

建工城终于还是毛坯推售啦！建工城其实在未对外销售时就打算毛坯推售，但是最终还是选择精装推售，均价为11500元/㎡。而这次推出的是3/4号地块，毛坯价8500元/㎡一口价。

很多开始兴奋，才8字头，而且还是五象新区！别高兴太早，虽然毛坯推售，而且没有其他“费用”，但是首付门槛比较高，首套房首付需要达到45%成，二套60成。

要是您有能力买，真的墙裂推荐！

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